Estudo de viabilidade do terreno

O que é

Antes de comprar um terreno ou iniciar um projeto, é fundamental conhecer suas possibilidades e limitações. O estudo de viabilidade avalia os usos permitidos pelo zoneamento, as restrições ambientais, as condições de acesso e as exigências dos órgãos responsáveis.

Com essas informações, você pode tomar decisões mais seguras, antecipar obstáculos à aprovação e reduzir o risco de investir em um terreno incompatível com seu empreendimento.

Quando você precisa

• Antes de comprar um terreno, quando deseja saber quais atividades e construções podem ser implantadas no local, quais restrições existem e se o imóvel é adequado ao empreendimento que você pretende desenvolver.
• Tem um terreno e quer fazer um loteamento, condomínio ou empreendimento comercial.

O que a Orbienge faz

• Analisamos o zoneamento e a legislação municipal para identificar os usos permitidos, os parâmetros de construção e as restrições aplicáveis ao terreno, orientando a escolha do imóvel e o planejamento do seu empreendimento.
• Mapeamento de restrições ambientais, como APP e cursos d’água.
• Elaboramos um relatório de viabilidade que indica o que pode ser implantado no terreno e orienta sobre as licenças, os órgãos responsáveis e as etapas necessárias para a aprovação do empreendimento.